Změřte, čím váš retail park přitahuje návštěvníky
Analýza návštěvnosti ukáže retail parku, odkud jeho návštěvníci přijíždějí, jak se pohybují mezi nájemci a které obchody místo táhnou. Vlastníci pak mohou destinaci rozvíjet a oceňovat podle naměřených návštěv.
Spádová oblast a toky mezi nájemci, s ohledem na soukromí.
Důvěřují nám
Proč si retail parky a nákupní destinace vybírají Bumbee Labs
-
Uvidíte svou skutečnou spádovou oblast
Data mobilních operátorů (4G/5G) rozšíří obraz i mimo samotný areál, na to, odkud návštěvníci přijíždějí a kam až sahá přitažlivost destinace.
-
Toky mezi nájemci jako na dlani
Přecházení mezi obchody a korelace zón ukazují, které kotvy přivádějí provoz svým sousedům a které jsou falešnými kotvami, kam návštěvníci přijdou a zase odejdou.
-
Celá destinace bez osobních údajů
Počítání je od základu anonymní a má schválení dozorového úřadu pro ochranu osobních údajů, takže můžete s čistým svědomím měřit celou destinaci, od parkoviště po kotvu.
Analýza návštěvnosti retail parku měří spádovou oblast, toky mezi nájemci a návštěvy každé jednotky. Wi-Fi počítá areál, od příjezdu na parkoviště po hlavní nájemce, a data mobilních operátorů pokrývají oblast kolem. Bumbee Labs stojí za jedinou metodou počítání osob v Evropě schválenou dozorovým úřadem pro ochranu osobních údajů.
Ve zkratce
- Analýza návštěvnosti retail parku počítá návštěvy nákupní destinace za městem jako celku, jednotlivých nájemců i skupin obchodů a ukazuje toky mezi nimi.
- Data mobilních operátorů, čtená po čtvrtích a obcích, dávají spádovou oblast a Wi-Fi anonymně počítá samotný areál.
- Šest otázek níže vede od toho, odkud návštěvníci přijíždějí, až po argumenty pro novou lokalitu, a následuje deset kratších.
Na které otázky odpoví analýza návštěvnosti retail parku?
Jak daleko lidé do našeho retail parku jezdí a ze kterých oblastí?
Data mobilních operátorů ukazují podle oblasti původu, odkud návštěvníci přijíždějí, kam až sahá přitažlivost retail parku a kam lidé jezdí dál. V čase počty ukazují, které oblasti posílají rostoucí podíl návštěvníků a které klesající. Hybridní počítání osob přidá počty z Wi-Fi v areálu, takže původ i návštěvy na místě jsou v jednom systému.
Jdou návštěvníci od velkých prodejen dál k sousedům, nebo rovnou zpátky na parkoviště?
Přecházení mezi obchody je podíl návštěvníků jedné prodejny, kteří pokračují do další, a čte se z korelace zón v počítání osob přes Wi-Fi. V otevřeném areálu retail parku ukazuje, které velké prodejny posílají návštěvníky dál k sousedům a do kterých návštěvníci přijdou a zase odejdou. Heatmapa vykreslí toky mezi zónami.
Jakou hodnotu má každá jednotka v retail parku podle návštěvníků, které získá a které pošle dál?
Návštěvy a kolemjdoucí u každé jednotky v retail parku spolu s jejím capture rate (míra zachycení) ukazují provoz, který lokalita získává i vytváří. Kde vedle malých jednotek stojí velká jednotka s vlastním vchodem ze společného parkoviště, jsou tato čísla podkladem pro nájmy, skladbu nájemců a pronájem. Jednáním se věnuje stránka data o návštěvnosti pro vyjednávání nájmu.
Od parkoviště ke dveřím: kolik aut přijede a kde parkují?
Počty z LiDARu nebo AI kamery na vjezdech a výjezdech parkoviště retail parku dávají obsazenost vůči kapacitě po zónách, s příjezdy a délkou stání po hodinách. Čtená spolu s tokem dál do obchodů ukazuje obsazenost, kdy se parkoviště plní a které vjezdy řidiči používají. Měření obsazenosti parkovišť to nastaví pro parkoviště i předprostory.
Naši nájemci táhnou každý jinam. Jak je přimět pracovat pro celé místo?
Dejte vlastníkovi i nájemcům jednu řadu návštěv za celý retail park, přes API pro počítání osob nebo dashboardy, které si každá strana přečte, se špičkami a trendy pro společné plánování personálu a marketingu. Společné kampaně porovnávejte se srovnatelnými obdobími, jak to dělá benchmark návštěvnosti, a uvidíte, jestli pozvedly celé místo, nebo jen jednu jednotku.
Zvažujeme rozšíření nebo nový retail park. Stačí podklady k rozhodnutí?
Než se zavážete, prověřte toky. Data mobilních operátorů ukazují na úrovni čtvrtí a obcí, jestli oblast přivádí návštěvníky, které rozšíření nebo nový retail park potřebuje, bez hardwaru na místě, které ještě nemáte. Čtěte je vedle naměřené spádové oblasti a toků svého stávajícího parku, jak to dělá analýza lokality.
Na co dalšího se vlastníci a správci retail parků ptají svých dat o návštěvnosti?
- Tvoří se o velkých svátečních víkendech kolony na příjezdové silnici?Hodinové počty vozidel podle směru ukazují, kdy provoz vrcholí, a dávají obci čísla, se kterými může pracovat; viz sčítání dopravy.
- Jak v retail parku vypadá jarní špička a vánoční sezóna?Návštěvy po týdnech v průběhu roku ukazují sezónní křivku, podle které se může řídit personál, marketing i údržba; viz obchodní rok v číslech o návštěvnosti.
- Může se úklid, ostraha a odklízení sněhu řídit tím, jak se areál využívá?Počet návštěv po dnech a hodinách ukazuje, kdy je v areálu rušno a kdy klid; stránka nákupní centra a pronajímatelé odpovídá na stejnou otázku pro nákupní centrum.
- Kudy lidé chodí mezi obchody a parkovištěm?Trasy návštěvníků areálem je zachytí a článek o vyšlapaných cestách vysvětluje, proč se liší od těch navržených.
- Naše outletové centrum přitahuje návštěvníky ze vzdálených míst. Odkud přijíždějí a jak dlouho zůstávají?Data mobilních operátorů dají oblasti původu a Wi-Fi v areálu jejich dobu setrvání.
- Pozvedla autovýstava, trh nebo otevření celý retail park, nebo jen prostor akce?Počty po zónách ukazují plochu akce a zbytek parku zvlášť; viz měření dopadu akcí.
- Vyplatí se mít celý areál otevřený v neděli a večer?Návštěvy po hodinách, za areál i za každý obchod, ukazují, které hodiny nesou provoz a které obchody ho přitahují; viz plánování směn podle dat o návštěvnosti.
- Rychlonabíječky, rychlé občerstvení a drive-thru: mění se projíždějící provoz v návštěvníky?Počty vozidel na silnici a návštěvy v obchodech jsou ve stejné platformě, takže je lze číst vedle sebe.
- Poblíž otevírá nový konkurent. Ztrácíme část spádové oblasti?Návštěvy podle oblasti původu v čase ukazují, jestli je pokles v jedné oblasti, nebo v celé spádové oblasti.
- Náš kotevní nájemce odchází nebo se stěhuje do jiné jednotky. Co se stane s obchody kolem něj?Pokud se návštěvy každého souseda počítají před přesunem i po něm stejně, obě období lze porovnat.
Chcete vidět, jak by to vypadalo u vás?
Schváleno a ověřeno
Metoda je schválená dozorovým úřadem pro ochranu osobních údajů a ověřená s akademickou sférou, partnery a zákazníky. Dává vám přehled o celé destinaci a v datech není nic osobního.
We are very happy to announce this partnership with Bumbee Labs to boost our Wireless solutions portfolio and bring what we believe is the future for retail businesses, measured by trustful data. What can't be measured, can't be improved.
Časté dotazy
Ukáže analýza návštěvnosti, odkud přijíždějí návštěvníci retail parku?
Ano. V retail parku se Wi-Fi v areálu kombinuje s daty mobilních operátorů (4G/5G) a vznikne mapa jeho spádové oblasti: místa, odkud návštěvníci skutečně přijíždějí.
Pozná analýza návštěvnosti, kteří nájemci v retail parku skutečně přivádějí provoz?
Ano. Korelace zón zaznamenává, kam návštěvníci jdou, když opustí prodejnu. Nájemce, jehož návštěvníci pokračují do sousedních obchodů, je skutečná kotva. Ten, jehož návštěvníci dál nejdou, je falešná kotva.
Musí analýza návštěvnosti retail parku pokrýt celý areál?
Ne. Obvykle stačí měřit vstupní a výstupní body a místa kotevních nájemců, protože anonymní alias se znovu rozpozná, když návštěvník dorazí do další měřené zóny. Mezery v pokrytí mezi nimi obraz nenaruší.
Kam to patří
Součást
Odvětví a segmenty
Metriky
Metody
Platforma a integrace
Ochrana osobních údajů:Počítání osob a GDPRRozhodnutí IMYV souladu s GDPR vs. schváleno