Misura cosa rende attrattiva la tua destinazione retail
L’analisi dei visitatori mostra a un parco commerciale da dove arrivano i suoi visitatori, come si muovono tra i tenant e quali negozi reggono il luogo, così i proprietari possono far crescere e valutare la destinazione sulla base di visite misurate.
Bacino d’utenza del parco commerciale e flussi tra i tenant, con la privacy al primo posto.
Si fidano di noi
Perché i parchi commerciali scelgono Bumbee Labs
-
Scopri il vero bacino d’utenza del parco commerciale
I dati di rete mobile 4G/5G estendono il quadro: da dove arrivano i visitatori e fin dove si spinge l’attrattiva della destinazione, oltre il sito stesso.
-
Rivela i flussi tra i tenant
Cross-shopping e correlazione tra zone mostrano quali àncore portano traffico ai vicini e quali sono false àncore dove i visitatori arrivano e se ne vanno.
-
Su tutta la destinazione, senza dati personali
Il conteggio è costruito per essere anonimo e ha l’approvazione di un’autorità per la protezione dei dati, così puoi misurare l’intera destinazione, dal parcheggio all’àncora, con la coscienza a posto.
L’analisi dei visitatori per i parchi commerciali, o retail park, misura il bacino d’utenza del parco commerciale, i flussi tra i tenant e le visite a ogni unità. Il Wi-Fi conta il sito dal parcheggio ai tenant principali, la rete mobile l’area intorno. Bumbee Labs è l’azienda che sta dietro l’unico metodo di misurazione dei flussi di visitatori in Europa approvato da un’autorità per la protezione dei dati.
In breve
- L’analisi dei visitatori per i parchi commerciali conta le visite a una destinazione fuori città nel suo insieme, a ogni tenant e ai gruppi di negozi, e mostra i flussi tra di loro.
- I dati di rete mobile, letti per distretto, danno il bacino d’utenza del parco commerciale, e il Wi-Fi conta in forma anonima il sito stesso.
- Le sei domande qui sotto vanno dalla provenienza dei visitatori alla scelta di una nuova posizione, e dopo ne seguono dieci più brevi.
A quali domande risponde l’analisi dei visitatori per i parchi commerciali?
Da quanto lontano si viene in auto al nostro parco commerciale, e da quali distretti?
I dati di rete mobile mostrano, per distretto di provenienza, da dove arrivano i visitatori, fin dove arriva l’attrattiva di un parco commerciale e dove vanno le persone oltre il parco. Nel tempo, i conteggi mostrano quali distretti mandano sempre più visitatori e quali sempre meno. Le soluzioni ibride di conteggio aggiungono i conteggi Wi-Fi sul sito, così provenienza e visite stanno in un unico sistema.
I visitatori passano dai grandi negozi ai vicini, o tornano dritti al parcheggio?
Il cross-shopping è la quota dei visitatori di un negozio che prosegue verso un altro, e si legge con la correlazione tra zone del conteggio persone via Wi-Fi. Negli spazi aperti di un parco commerciale mostra quali grandi negozi mandano visitatori ai vicini e in quali i visitatori arrivano per poi andarsene. Una heatmap disegna i flussi tra le zone.
Quanto vale ogni unità del parco commerciale, viste le visite che riceve e quelle che manda ai vicini?
Visite e passanti per ogni unità di un parco commerciale, con il suo tasso di cattura, mostrano il traffico che una posizione riceve e genera. Dove una grande unità con ingresso proprio dal parcheggio comune sta accanto a unità piccole, questi numeri sono la base per canoni, mix merceologico e locazioni. Per la trattativa, vedi i dati visitatori per le locazioni.
Dal parcheggio alla porta: quante auto arrivano, e dove parcheggiano?
I conteggi con LiDAR o telecamere IA agli ingressi e alle uscite del parcheggio di un parco commerciale danno l’occupazione rispetto alla capienza per zona, con arrivi e durata della sosta ora per ora. Letta insieme al flusso verso i negozi, l’occupazione mostra quando il parcheggio si riempie e quali ingressi usano gli automobilisti. Per parcheggi e piazzali, vedi l’occupazione dei parcheggi.
Ogni tenant tira dalla sua parte. Come li facciamo lavorare per tutto il parco?
Dai a proprietà e tenant un’unica serie di visite per tutto il parco commerciale, tramite l’API di conteggio persone o dashboard che ogni parte sa leggere, con picchi e tendenze per personale e marketing condivisi. Confronta le campagne congiunte con periodi comparabili, come fa il benchmark dei flussi, per vedere se hanno fatto crescere tutto il parco o una sola unità.
Stiamo valutando un ampliamento o un nuovo parco commerciale. I dati bastano per decidere?
Verifica i flussi prima di impegnarti. I dati di rete mobile mostrano a livello di distretto se un’area porta i visitatori che servono a un ampliamento o a un nuovo parco commerciale, senza installare nulla in un sito che non occupi ancora. Confrontali con il bacino d’utenza del parco commerciale che già gestisci e con i suoi flussi misurati, come fa l’analisi della location.
Cos’altro chiedono ai dati sui visitatori i proprietari e i gestori di parchi commerciali?
- Si formano code sulla strada di accesso nei grandi ponti festivi?I conteggi orari dei veicoli per direzione mostrano quando il traffico raggiunge il picco e danno al comune numeri su cui lavorare; vedi il conteggio del traffico.
- Come si presentano il picco di primavera e le vendite di Natale nel parco commerciale?Le visite per settimana nell’arco dell’anno mostrano la curva stagionale che personale, marketing e manutenzione possono seguire; vedi il calendario dei flussi nell’anno retail.
- Pulizie, sicurezza e sgombero neve possono seguire l’uso reale dell’area?Le visite per giorno e ora mostrano quando l’area è affollata e quando è tranquilla; la pagina Centri commerciali e proprietari risponde alla stessa domanda per un centro commerciale.
- Che percorso fanno le persone tra i negozi e il parcheggio?I movimenti dei visitatori nell’area lo mostrano, e le linee di desiderio spiegano perché è diverso da quello progettato.
- Il nostro outlet village attira visitatori che vengono da lontano. Da dove arrivano, e quanto si fermano?I dati di rete mobile danno i loro distretti di provenienza, e il Wi-Fi sul sito il loro tempo di permanenza.
- L’esposizione di auto, il mercato o l’inaugurazione hanno fatto crescere tutto il parco commerciale o solo lo spazio dell’evento?I conteggi per zona mostrano separatamente l’area dell’evento e il resto del parco; vedi misurare l’impatto degli eventi.
- Conviene tenere aperta tutta l’area la domenica e la sera?Le visite per ora, dell’area e di ogni negozio, mostrano quali ore portano traffico e quali negozi lo attirano; vedi personale e dati visitatori.
- Colonnine di ricarica rapida, fast food e drive-through: il traffico di passaggio si trasforma in visite?I conteggi dei veicoli sulla strada e le visite ai negozi stanno sulla stessa piattaforma, quindi si possono leggere fianco a fianco.
- Apre un nuovo concorrente nelle vicinanze. Stiamo perdendo parte del bacino d’utenza del parco commerciale?Le visite per distretto di provenienza nel tempo mostrano se un calo riguarda un solo distretto o tutta l’area di provenienza.
- La nostra àncora se ne va o cambia unità. Cosa succede ai negozi intorno?Contare allo stesso modo le visite a ogni vicino prima e dopo lo spostamento rende confrontabili i due periodi.
Vuoi vedere come sarebbe per la tua sede?
Approvato e validato
Il metodo è approvato da un’autorità per la protezione dei dati e comprovato da mondo accademico, partner e clienti. Ti dà insight su tutta la destinazione senza nulla di personale nei dati.
We are very happy to announce this partnership with Bumbee Labs to boost our Wireless solutions portfolio and bring what we believe is the future for retail businesses, measured by trustful data. What can't be measured, can't be improved.
Domande frequenti
L’analisi dei visitatori può mostrare da dove arrivano i visitatori di un parco commerciale?
Sì. In un parco commerciale il Wi-Fi sul sito viene combinato con i dati di rete mobile (4G/5G) per mappare il bacino d’utenza del parco commerciale: i luoghi da cui i visitatori arrivano davvero.
L’analisi dei visitatori può dire quali tenant di un parco commerciale attirano davvero traffico?
Sì. La correlazione tra zone registra dove vanno i visitatori dopo essere usciti da un negozio. Un tenant i cui visitatori proseguono verso i negozi vicini è una vera àncora, e uno i cui visitatori non vanno oltre è una falsa àncora.
L’analisi dei visitatori per un parco commerciale deve coprire l’intero sito?
No. Di solito basta misurare i punti di ingresso e di uscita e le posizioni delle àncore, perché un alias anonimo viene riconosciuto di nuovo quando un visitatore raggiunge la zona misurata successiva. Le lacune di copertura tra queste zone non compromettono il quadro.
Come si collega
Settori e segmenti
Indicatori
Metodi
Piattaforma e integrazioni
Protezione dei dati:Conteggio persone conforme al GDPRLa decisione IMYGDPR conforme vs approvato