Flussi pedonali nei centri urbani e attrattività

Il monitoraggio dei flussi pedonali nel centro urbano conta visitatori, flussi tra le strade e tempo di permanenza in vie e piazze. Si misura con Wi-Fi in strada e dati di rete mobile, e i risultati sono statistiche anonime su cui un ente pubblico può contare. Bumbee Labs è l’azienda dietro l’unico metodo di misurazione dei flussi di visitatori in Europa approvato da un’autorità per la protezione dei dati.

In breve

• I flussi pedonali del centro urbano si misurano come conteggio dei visitatori, flussi tra le strade e tempo di permanenza, in forma anonima e senza telecamere.
• Il Wi-Fi agli incroci principali e nei punti caldi fa il conteggio a livello stradale, quindi non serve coprire l’intero centro.
• I dati di rete mobile aggiungono il bacino d’utenza oltre il centro.
• La stessa serie risponde alle domande che seguono, dalla via principale a un tratto pedonalizzato.

A quali domande rispondono i dati sui flussi pedonali del centro urbano?

Un centro deve bilanciare commercio, cultura, sicurezza e benessere pubblico mentre compete con periferie, centri commerciali ed e-commerce. Una sola serie di misurazioni serve urbanisti e architetti, autorità del traffico e dei parcheggi, operatori di trasporto, organizzatori di eventi, proprietari immobiliari, commercianti, polizia e sicurezza.

Qual è davvero la nostra via principale?

Conta con gli stessi criteri ogni via candidata del centro urbano e confronta i flussi pedonali per ora e stagione. La via con più visitatori è la via principale, qualunque cosa dicano la mappa o il livello dei canoni. A Västerås la via ritenuta principale non era la più frequentata: vedi Västerås misura il suo centro città. Le heatmap delle strade del centro mostrano la classifica e i percorsi tra una via e l’altra.

Il centro sta migliorando o peggiorando, prima che i negozi chiudano?

Negozi sfitti e gettito dei tributi locali segnalano il declino tardi. Il conteggio dei visitatori per strada, misurato allo stesso modo ogni settimana, lo mostra prima: una via che perde visitatori prima di perdere inquilini dà al centro urbano il tempo di reagire. Leggi l’indicatore Affluenza / conteggio visitatori insieme al tempo di permanenza: lo stesso conteggio con una permanenza in calo indica gente di passaggio.

La tendenza regge solo se la serie è lunga e misurata ogni anno con lo stesso metodo. I flussi pedonali sono un indicatore anticipatore dello stato di salute di una via commerciale.

Il festival ha dato slancio a tutto il centro o solo a una serata?

Confronta il festival con la linea di base del centro urbano: conteggio dei visitatori nella zona dell’evento e nelle strade intorno, prima, durante e dopo. Se le strade intorno restano al loro livello abituale, il festival ha riempito la piazza per una sera. Se crescono, ha dato slancio al centro nel suo insieme. I dati di rete mobile (4G/5G) mostrano da dove sono arrivati i visitatori in più.

Misurare l’impatto degli eventi spiega il metodo.

Dove si raduna la gente a tarda sera, e quali luoghi restano vuoti?

Il conteggio dei visitatori e il tempo di permanenza per zona e ora mostrano affollamento e zone vuote in un centro urbano. I dati serali e notturni indicano quali piazze si riempiono, quali strade restano deserte e quando, perché comune, proprietari immobiliari e polizia possano pianificare sicurezza e spazio pubblico in base a dove si trovano le persone.

Via pedonale o no: cosa succede a flussi e commercio?

Conta la via prima del cambiamento e continua a contare dopo, tratto per tratto, così i flussi pedonali del centro si confrontano con la stessa misurazione prima e dopo il cambiamento. Il conteggio persone via Wi-Fi su ogni tratto mostra quali parti della via pedonale attirano visitatori e come variano i flussi nella settimana e nelle stagioni.

Una pedonalizzazione si può poi valutare anno dopo anno; l’approfondimento su strade pedonali e prezzi immobiliari entra nel dettaglio.

Qual è l’unico numero su cui città, proprietari, commercianti e polizia possono essere d’accordo?

Lo stesso metodo, applicato a ogni strada, dà a città, proprietari immobiliari, commercianti e polizia lo stesso dato sui flussi pedonali del centro su cui pianificare. Ogni gruppo di stakeholder ha la propria dashboard sul portale Explore, e l’API per il conteggio persone porta gli stessi numeri nel BI della città.

Con Bumbee Labs i dati sui visitatori sono tuoi e arrivano come statistiche anonime; la guida agli appalti spiega a chi dovrebbe spettarne la proprietà.

Cos’altro chiedono i centri urbani ai loro dati sui flussi pedonali?

• Da dove arrivano i nostri visitatori? I dati di rete mobile aggiungono il bacino d’utenza ai conteggi a livello stradale, su scala di quartiere, per vedere da dove arrivano i visitatori.
• Che cosa è normale per il nostro centro in un sabato piovoso di novembre? Una linea di base ricavata dalla tua serie, suddivisa per giorno della settimana, stagione e meteo, mostra se un calo è un cambiamento reale o solo il tempo; vedi meteo e flussi pedonali.
• Come ci confrontiamo con altre città e con gli indici nazionali? Una serie misurata allo stesso modo ogni anno dà dati confrontabili tra periodi e tra centri; il benchmark dei flussi spiega cosa rende credibile un confronto.
• Quanto vale una posizione in centro in termini di canone e valore immobiliare? Il conteggio dei visitatori per strada dà un numero alla posizione, sia per le valutazioni immobiliari sia per le trattative sui canoni; vedi dati sui visitatori per le trattative di locazione.
• Un nuovo centro commerciale o parco commerciale fuori città: cosa succede al centro? Misura i visitatori del centro prima dell’apertura per avere una linea di base, poi confronta le stesse strade dopo.
• La via resta un cantiere per due anni: quanto perde il commercio, e quando torna la gente? Conta il tratto prima dell’inizio dei lavori, poi durante e dopo, per vedere di quanto calano i visitatori, dove, e se il flusso ritorna.
• Come dimostriamo a nuove catene, ristoratori e hotel che il centro ha i clienti? I visitatori misurati per strada e per ora, e la loro provenienza, sono i dati da mettere sul tavolo.
• I flussi possono entrare direttamente nella nostra mappa, nel BI e nel gemello digitale? Le metriche passano tramite un’API aperta nei sistemi che usi già, compreso il BI della città.
• Possiamo pubblicare i dati per cittadini e stampa? I risultati sono statistiche anonime e aggregate, e le dashboard includono grafiche esportabili per stampa e cittadini.

Come si fa il conteggio pedonale in un intero centro urbano?

Comuni, distretti del commercio e urbanisti lavorano con il conteggio pedonale: quante persone percorrono una data strada, in quale direzione e a che ora. Bumbee Labs conta i pedoni sulle vie principali e nelle piazze, in forma anonima e senza telecamere. Aggiungendo i dati di rete mobile (4G/5G), il quadro si estende al bacino d’utenza oltre il centro. Gli enti pubblici ottengono una base per gli investimenti infrastrutturali, le decisioni sulla sicurezza e i rapporti sullo sviluppo economico, oltre a dati smart city aggiornati sui visitatori per pianificare infrastrutture, eventi e trasporti.