Vietas izvēle ar apmeklētības un piesaistes teritorijas datiem

Kāpēc vietas izvēle ir tik dārgs lēmums?

Vietas izvēle ir viens no dārgākajiem lēmumiem, ko pieņem uzņēmums ar vairākām vietām. Mazumtirdzniecībā jaunas vietas atvēršana uz gadiem piesaista nomas maksu, telpu iekārtošanu un cilvēkus vienai likmei: ka pareizajā laikā šai vietai garām ies pietiekami daudz pareizo apmeklētāju. Tomēr lielākā daļa lielo investīciju un nomas lēmumu joprojām balstās uz pieņēmumiem vai trūcīgiem datiem, piemēram, braucienu garām vietai, mākleru brošūru vai nojausmu par apkaimi. Kustību, kas nosaka iznākumu, var izmērīt pirms nomas līguma parakstīšanas: kas iet garām, no kurienes viņi ir ceļā un kā plūsmas mainās pa dienām un sezonām.

Kā analizēt vietas piesaistes teritoriju un tirdzniecības zonu?

Mobilo sakaru tīkla dati (4G/5G) atbild uz vietas izvēles plašajiem jautājumiem: no kurienes apmeklētāji ierodas (izcelsme un piesaistes teritorija), tirdzniecības zonas analīze rajona mērogā, kopējās plūsmas gar koridoru vai iepirkšanās ielu, pārvietošanās starp teritorijām, kā arī maksimumi un tendences pilsētas mērogā. Tie mēra kustību veselos rajonos, ielās un atklātās āra teritorijās ar anonimizētiem, apkopotiem datiem. Tie ir atrašanās vietas dati jeb atrašanās vietas analītika, kas balstīta uz reālu kustību, nevis demogrāfiskiem modeļiem. Ievades dati nāk no tīkla, tāpēc vietā, kuru vēl neaizņemat, nav jāuzstāda aprīkojums, un metode aptver teritorijas, kuru mērīšanai Wi-Fi un sensori nav paredzēti.

Kā salīdzināt kandidātvietas?

Plūsmas rajona līmenī ļauj kandidātus nolikt blakus: kurā rajonā ir kustība, kad tā ir un kā cilvēki pārvietojas starp apskatāmajām teritorijām. Maksimumi un tendences pa dienām un sezonām ir tikpat svarīgi kā apjoms, jo tie parāda, vai koridors, kas sestdienas apskatē šķiet rosīgs, ir kluss darba dienās, no kurām atkarīgs Jūsu formāts. Galamērķa formātiem piesaistes teritorija parāda, cik tālu vietas pievilcībai būtu jāsniedzas. Tirdzniecības parki un galamērķi izmanto to pašu rādītāju, lai saprastu braucienus, ko cilvēki pie tiem jau veic.

Jūsu esošās vietas dod etalonu. Garāmgājēji, capture rate (garāmgājēju piesaistes rādītājs) un apmeklējumu skaits katrā ēkā izsaka skaitļos to vietu pievilcību, kuras jau pazīstat, un nekustamo īpašumu uzņēmumi mēra tos pašus rādītājus visā portfelī un pa sezonām. Pašu kandidātvietu vērtē pēc plūsmas, piesaistes teritorijas, maksimumiem un tendencēm no mobilo sakaru tīkla datiem.

Kā samazināt risku, pirms parakstāt līgumu par jaunu vietu?

Risku samazina trīs praktiski soļi:

• Pārbaudiet plūsmas pirms telpas. Rajona līmenī pārliecinieties, ka teritorijā ir vajadzīgie apmeklētāji, un tikai tad spriediet par skatlogiem tajā.
• Izmēģiniet vietu, pirms uzņematies ilgu nomas līgumu. Pop-up veikals uz noteiktu laiku ir apzināts tests. Tā capture rate rāda, kā koncepcijai veicās ar konkrēto ielu, un tas nošķir vietas pievilcību no koncepcijas stipruma.
• Mēriet to, ko būvējat. Ja attīstāt vietu, apmeklētāju piesaisti var mērīt pirms projekta, tā laikā un pēc tā, tāpēc investīciju pamatojumu var pārbaudīt pret to, kas patiesībā notika.

Lai kā analīze tiktu veikta, rādītāji pienāk tajos pašos informācijas paneļos un dokumentētajā API kā visām citām Bumbee Labs metodēm, tāpēc vietas izvēles pētījums atrodas blakus pārējiem Jūsu apmeklētības datiem.

Cik privāti ir mobilo sakaru tīkla dati rajona mērogā?

Mobilo sakaru tīkla datus anonimizē un apkopo, pirms tos analizē. Kustību mēra kā plūsmas lielās teritorijās, nekad kā atsevišķas personas, un ierīces netiek izsekotas.

Rādītāji, uz kuriem balstās vietas lēmums, no piesaistes teritorijas līdz capture rate, ir aprakstīti lapā apmeklētības dati.

Bumbee Labs ir uzņēmums, kas izstrādājis vienīgo apmeklētāju skaitīšanas metodi Eiropā, ko apstiprinājusi datu aizsardzības uzraudzības iestāde.