Kaupunkikeskustojen ja älykkäiden kaupunkien kävijäanalytiikka

Kävijävirtojen mittaus kaupunkikeskustassa laskee kävijämäärät, jalankulkijavirrat ja viipymäajan keskustan kaduilla ja aukioilla. Mittaus tehdään katutason Wi-Fillä ja mobiiliverkkodatalla, ja tuloksena on anonyymia tilastoa, johon julkinen toimija voi luottaa. Bumbee Labs on yritys, jonka kehittämä menetelmä on Euroopan ainoa kävijämittausmenetelmä, joka on tietosuojaviranomaisen hyväksymä.

Lyhyesti

• Kaupunkikeskustan kävijävirrat mitataan kävijämäärinä, katujen välisinä virtoina ja viipymäaikana, anonyymisti ja ilman kameroita.
• Wi-Fi keskeisissä kadunkulmissa ja vilkkaimmissa pisteissä hoitaa katutason laskennan, joten koko keskustaa ei tarvitse kattaa.
• Mobiiliverkkodata tuo mukaan keskustaa laajemman vaikutusalueen.
• Yksi mittaussarja vastaa alla oleviin kysymyksiin pääkadusta kävelykadun osuuteen.

Mihin kysymyksiin kaupunkikeskustan kävijädata vastaa?

Keskustan on tasapainotettava kauppa, kulttuuri, turvallisuus ja asukkaiden hyvinvointi ja kilpailtava samalla lähiöiden, kauppakeskusten ja verkkokaupan kanssa. Samaa mittaussarjaa voivat käyttää suunnittelijat ja arkkitehdit, liikenne- ja pysäköintiviranomaiset, liikenneoperaattorit, tapahtumajärjestäjät, kiinteistönomistajat, kauppiaat sekä poliisi ja turvallisuustoimijat.

Mikä katu on oikeasti pääkatumme?

Laske kaupunkikeskustan jokainen pääkatuehdokas samalla tavalla ja vertaa kävijämääriä tunneittain ja vuodenajoittain. Katu, jolla on eniten kävijöitä, on pääkatu, sanoi kartta tai vuokrataso mitä tahansa. Västeråsissa pääkaduksi oletettu katu ei ollut vilkkain: katso Västerås mittaa kaupunkikeskustaansa. Keskustan katujen lämpökartat näyttävät järjestyksen ja katujen väliset reitit.

Onko keskusta nousussa vai laskussa, ennen kuin liikkeet sulkevat ovensa?

Tyhjät liiketilat ja verotulot näyttävät taantuman myöhään. Samalla tavalla viikosta toiseen mitatut katukohtaiset kävijämäärät näyttävät sen aiemmin: katu menettää kävijöitä ennen vuokralaisiaan, mikä antaa keskustalle aikaa reagoida. Mittaria kävijämäärä / kävijälaskenta luetaan yhdessä viipymäajan kanssa: sama määrä ja laskeva viipymäaika tarkoittavat, että ihmiset kulkevat läpi.

Trendiin voi luottaa vain, kun sarja on pitkä ja mitattu joka vuosi samalla tavalla. Kävijämäärä on ennakoiva mittari siitä, miten ostoskadulla menee.

Nostiko festivaali koko keskustaa vai vain yhtä iltaa?

Vertaa festivaalia kaupunkikeskustan omaan perustasoon: kävijämäärät tapahtuma-alueella ja sitä ympäröivillä kaduilla ennen tapahtumaa, sen aikana ja sen jälkeen. Jos ympäröivät kadut pysyvät tavallisella tasollaan, festivaali täytti aukion yhdeksi illaksi. Jos ne nousevat, se nosti koko keskustaa. Mobiiliverkkodata (4G/5G) näyttää, mistä lisäkävijät tulivat.

Tapahtumien vaikutuksen mittaaminen käy menetelmän läpi.

Missä ihmiset kerääntyvät myöhään illalla, ja mitkä paikat jäävät tyhjiksi?

Kävijämäärät ja viipymäaika vyöhykkeittäin ja tunneittain näyttävät kaupunkikeskustan ruuhkaiset ja tyhjät vyöhykkeet. Ilta- ja yöluvuista näkee, mitkä aukiot täyttyvät, mitkä kadut jäävät tyhjiksi ja milloin, joten kunta, kiinteistönomistajat ja poliisi voivat suunnitella turvallisuutta ja julkista tilaa sen mukaan, missä ihmiset ovat.

Kävelykatu vai ei: mitä tapahtuu kävijävirroille ja kaupalle?

Laske katu ennen muutosta ja jatka laskentaa sen jälkeen osuus kerrallaan, jolloin kaupunkikeskustan kävijämääriä verrataan samalla mittauksella muutoksen molemmin puolin. Wi-Fi-kävijälaskenta kullakin osuudella näyttää, mitkä kävelykadun osat vetävät kävijöitä ja miten virrat vaihtelevat viikon ja vuodenaikojen mukaan.

Kävelykaduksi muuttamista voi sen jälkeen seurata vuosi vuodelta. Artikkeli kävelykaduista ja kiinteistöjen hinnoista vie aihetta pidemmälle.

Mikä on se yksi luku, josta kaupunki, kiinteistönomistajat, kauppiaat ja poliisi voivat olla yhtä mieltä?

Yksi menetelmä, jota sovelletaan samalla tavalla jokaiseen katuun, antaa kaupungille, kiinteistönomistajille, kauppiaille ja poliisille saman luvun kaupunkikeskustan kävijämääristä suunnittelun pohjaksi. Jokainen sidosryhmä saa oman dashboardinsa Explore-portaaliin, ja analytiikka-alustan API tuo samat luvut kaupungin BI-ympäristöön.

Bumbee Labsin kanssa kävijädata on sinun, ja saat sen anonyymina tilastona. Hankintaopas kertoo, kenen datan pitäisi omistaa.

Mitä muuta kaupunkikeskustat kysyvät kävijädataltaan?

• Mistä kävijämme tulevat? Mobiiliverkkodata lisää katutason laskentoihin laajemman vaikutusalueen kaupunginosatasolla, joten näet, mistä kävijät tulevat.
• Mikä on keskustallemme normaalia sateisena marraskuun lauantaina? Oman sarjan perustaso viikonpäivän, vuodenajan ja sään mukaan jaoteltuna näyttää, onko notkahdus todellinen muutos vai pelkkää säätä. Katso artikkeli Sää ja kävijämäärät.
• Miten vertaudumme muihin kaupunkeihin ja kansallisiin indekseihin? Joka vuosi samalla tavalla mitattu sarja antaa vertailukelpoiset luvut eri jaksojen ja keskustojen välillä. Kävijämäärien benchmarking kertoo, mikä tekee vertailusta uskottavan.
• Mitä sijainti keskustassa on arvoinen vuokrissa ja kiinteistön arvossa? Katukohtaiset kävijämäärät antavat sijainnille luvun niin kiinteistöjen arvonmääritykseen kuin vuokraneuvotteluihin. Sivu Kävijädata vuokraneuvotteluihin kertoo lisää.
• Uusi kauppakeskus tai kaupan alue kaupungin ulkopuolelle: mitä keskustalle tapahtuu? Mittaa keskustan kävijät ennen avajaisia, niin sinulla on perustaso, ja vertaa sen jälkeen samoja katuja.
• Katu kaivetaan auki kahdeksi vuodeksi: kuinka paljon kauppa menettää, ja milloin ihmiset palaavat? Laske katuosuus ennen töiden alkua, niiden aikana ja jälkeen, niin näet, kuinka paljon kävijämäärät laskevat, missä ja palaako virta.
• Miten näytämme uusille ketjuille, ravintoloitsijoille ja hotelleille, että keskustassa on asiakkaita? Mitatut kävijät kaduittain ja tunneittain sekä tieto siitä, mistä he tulevat, ovat ne luvut, jotka heille kannattaa näyttää.
• Voivatko virrat siirtyä suoraan karttaamme, BI-järjestelmäämme ja digitaaliseen kaksoseemme? Mittarit kulkevat avoimen API:n kautta järjestelmiin, joita jo käytät, myös kaupungin BI-ympäristöön.
• Voimmeko julkaista luvut asukkaille ja medialle? Tulokset ovat anonyymia, aggregoitua tilastoa, ja dashboardeihin kuuluu vietävää grafiikkaa lehdistölle ja yleisölle.

Miten jalankulkijalaskenta tehdään koko kaupunkikeskustassa?

Kaupungit ja kunnat, keskustayhdistykset ja kaupunkisuunnittelijat työskentelevät jalankulkijalaskennan parissa: kuinka moni kulkee tietyllä kadulla, mihin suuntaan ja mihin aikaan. Bumbee Labs laskee jalankulkijat keskeisillä reiteillä ja aukioilla anonyymisti ja ilman kameroita. Mobiiliverkkodata (4G/5G) laajentaa kuvan keskustaa laajemmalle vaikutusalueelle. Julkiset toimijat saavat tietopohjan infrastruktuuri-investoinneille, turvallisuuspäätöksille ja taloudellisen kehityksen raportoinnille sekä ajantasaista älykkään kaupungin kävijädataa infrastruktuurin, tapahtumien ja liikenteen suunnitteluun.