Terek kihasználtsága: használják a termeit és épületeit?

Egy termet minden héten lefoglalhatnak, és mégis üresen állhat, egy szintet bérbe adhatnak, és mégis csendes maradhat. A foglalási naptár azt rögzíti, mit foglaltak le, azt viszont nem, hányan jelentek meg. Az alábbi szakaszok bemutatják, hogyan mérhető a termek és épületek kihasználtsága, és mit tudnak eldönteni a számok, az egyes helyszíntípusokat részletesebben tárgyaló oldalakra mutató linkekkel.

Hogyan mérhető egy terem vagy egy épület kihasználtsága?

A mérőszám az egy térben jelen lévő emberek száma óra és nap szerint, hetek és évszakok során nézve. A Wi-Fi megmutatja, hányan vannak egy épületben, és ez a szám hogyan nő és csökken, zónáról zónára. A 3D-s érzékelő egy ajtónál pontos számot ad hozzá.

A Wi-Fi-alapú számlálás az épület meglévő hozzáférési pontjait használja, és nem kell hozzá kamera. 3D-s érzékelőt csak azokhoz az ajtókhoz szerelünk, ahol pontos számra van szükség. Hónapok alatt a számokból kirajzolódik, hogyan változik a kihasználtság, egy külön útmutató pedig elmagyarázza, hogyan számoljuk a kihasználtságot. A szokásos számok a látogatást követő napon elkészülnek, és az adatszolgáltatások oldala felsorolja, mit kap.

A Bumbee Labs áll Európa egyetlen olyan látogatószámlálási módszere mögött, amelyet egy adatvédelmi felügyeleti hatóság jóváhagyott.

Hogyan különböztethető meg a lefoglalt terem a ténylegesen használttól?

Számolja meg óránként a teremben lévő embereket, és tegye a számot a foglalási naptár mellé. A lefoglalt, de kevés emberrel használt terem azonnal feltűnik. Egy szálloda, amely egy nagy csoportnak tartott fenn tárgyalótermet, összevetheti a csoport által megrendelt létszámot a ténylegesen jelen lévők számával.

A sportcsarnokokat ugyanígy olvassuk: az óránkénti számok megmutatják, hogy a foglalási naptár idősávjait ténylegesen használják-e. A naptár az Ön saját foglalási rendszerében marad, a számlálást pedig ahhoz vetjük össze.

Mely zónák, szintek és épületek kihasználtsága alacsony?

A zónánkénti számok megmutatják, egy épület mely részei forgalmasak, melyek állnak kihasználatlanul, és a nap mely szakában. Egy könyvtár láthatja, mely területeit nem használják, egy szálloda azt, mely tárgyalói telnek meg, egy ingatlantulajdonos pedig azt, hogy a szintek, bérlemények és közös terek egyenletesen használtak-e vagy csendesek maradnak.

Ugyanezek a mérőszámok épületek és évszakok között is összevethetők. Pusztán szemléltetésként, és nem ügyféleredményként: egy nagy egyetemi kampusz láthatná, mely termei és épületei kihasználatlanok.

Megmutatják a számok, hogy szükségünk van-e az összes terünkre?

Megmutatják, milyen gyakran és mikor használnak egy-egy teret, és ez hogyan változott az évszakok során, vagyis éppen azt, amire egy térigény-felülvizsgálatnak szüksége van. Hogy egy teret megtartanak, átalakítanak, összevonnak vagy bérbe adnak, azt a felelősei döntik el, a számokkal mint bizonyítékkal.

Átépítés vagy költözés előtt a zónánkénti számok megmutatják, mely területek forgalmasak és melyeket alig használják, így a terv mért kihasználtságból indulhat.

Hogyan kezdjük el a terek kihasználtságának mérését?

Induljon az épület meglévő Wi-Fi-hálózatából, és csak azokhoz az ajtókhoz tegyen 3D-s érzékelőt, ahol pontos számra van szükség. Az első lépés lehet kicsi is, például egyetlen ellenőrzőpont egy ajtónál. Kérjen bemutatót, és megnézzük, mely termekkel és épületekkel érdemes kezdeni.